工业厂房以租代售租赁样本.docxVIP

引言

本合同样本旨在为工业厂房以租代售交易提供框架性参考。以租代售模式融合了租赁与买卖的特性，对出租方（潜在出售方）和承租方（潜在购买方）均具有特定的商业价值。双方在签署本合同前，应仔细审阅所有条款，必要时咨询法律及专业顾问，确保自身权益得到充分保障。本样本仅为示范，具体条款需根据实际情况进行调整和完善。

第一条定义与释义

1.1出租方（甲方）：指拥有本合同项下工业厂房合法所有权或处分权，并同意按本合同约定将厂房出租给乙方，且在满足特定条件时出售给乙方的主体。

1.2承租方（乙方）：指有意向租用本合同项下工业厂房，并在满足本合同约定条件时享有购买该厂房选择权的主体。

1.3租赁标的物：指本合同约定的甲方出租给乙方使用的工业厂房及其附属设施、设备（若有），具体信息见本合同第二条。

1.4租赁期限：指本合同约定的乙方租用租赁标的物的期间。

1.5购买选择权：指乙方在本合同约定的期限内，按照约定的条件购买租赁标的物的权利。

1.6购买价格：指乙方行使购买选择权时，购买租赁标的物应支付的总价款。

1.7租金：指乙方为使用租赁标的物而向甲方支付的费用。

1.8已付租金抵扣购房款：指乙方在租赁期间支付的部分或全部租金，在其行使购买选择权时，可按照本合同约定的方式冲抵部分购房款。

第二条租赁标的物

2.1位置与范围：租赁标的物位于【具体市/区/县】【具体路/街道】【具体门