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文旅小镇剧场租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[文旅小镇运营管理有限公司]

承租方（以下简称“乙方”）：[演出文化传播有限公司]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[XX文旅小镇核心区XX号楼]的剧场（以下简称“该剧场”）出租给乙方使用。该剧场包含主舞台（长12米×宽8米×高0.8米）、观众席（共500个固定座位）、后台化妆间3间、灯光控制室1间、音响设备间1间、道具储藏室1间，具体设施设备清单见附件一（含灯光系统、音响系统、LED显示屏、座椅等明细及状态说明）。

1.2甲方保证该剧场及附属设施符合国家消防、安全、卫生等相关标准，具备合法的演出经营资质（提供《公共场所卫生许可证》《消防验收合格证明》复印件作为附件二）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[202X年X月X日]起至[202X年X月X日]止，共计12个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后15日内予以答复；双方协商一致的，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该剧场每月租金为人民币[50000元]（大写：伍万元整），租金包含剧场基础设施使用费、公共区域清洁费、水电公摊费（不含乙方演出期间额外产生的水电费用）。

3.2乙方应在每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXX]），甲方收到租