商铺租赁解约协议范文_商铺租赁合同(最新2026年)7篇.docx

商铺租赁解约协议范文_商铺租赁合同(最新2026年)7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），因故双方经友好协商，决定提前终止原商铺租赁合同，根据中华人民共和国相关法律法规，特订立本解约协议，以明确双方权益。

一、解约背景及原因

双方同意提前终止原商铺租赁合同，原因如下：____________________。（可填写如双方协商一致解约、因不可抗力导致无法继续履行等）

二、解约条款

1.解约时间：双方同意自本协议签署之日起终止原合同。

2.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至解约之日的租金，甲方应在乙方履行完毕支付义务后，退还乙方已缴纳的预收租金余额（如有）。

3.商铺交还：乙方应于解约之日起____日内将商铺清空并交还甲方，商铺内的固定设施不得损坏、拆改。如因乙方原因造成损坏的，应照价赔偿。

4.保证金处理：根据原合同约定，乙方缴纳的保证金（如无违约情况）在交还商铺并结清所有费用后，由甲方无息退还。

5.违约责任：如乙方未按照本协议约定时间交还商铺或履行支付义务，应按照原合同承担违约责任。如甲方未按本协议约定退还预收租金余