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中指丨8.28新政后土拍跟踪①|房企还

在拿什么样的地?

中指研究院

中国房地产指数系统

8.28新政后土拍跟踪①|房企还在拿什么样的地?

8月28日商品住房销售制度改革落地,新政后土拍市场表现成为观察市场影响及房企策略变

化的重要窗口。

新政落地后的第一周(8月31日至9月6日),重点城市土地市场整体溢价率有所回落,但部

分头部央国企仍参与竞拍,并获取了北京、上海、广州、西安等城市的优质地块。

从首周成交地块来看,实现较高溢价的项目多由资金实力较强的央国企获取,且主要位于核心

城市核心板块,具备较强的区

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