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建筑施工承包协议书范本

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX街道老旧小区环境综合改造项目（一期）

2.工程地点：XX市XX区XX街道XX社区XX小区

3.工程立项批准文号：X发改投〔2024〕12号

4.资金来源：中央老旧小区改造专项补助资金、XX市财政配套资金、小区业主自筹资金

5.工程内容：本项目涉及XX小区12栋住宅楼（总建筑面积87600㎡）的改造施工，具体内容包括：①小区道路修缮与优化：对原有破损水泥路面进行破除重建，总面积达12000㎡；优化小区车行、人行流线，增设双向非机动车道、人行步道、无障碍通道，配套设置会车区、临时停车泊位（共80个）；完善道路给排水系统，更换老化的雨水、污水管道共3200米，增设雨水检查井45座、污水检查井38座，配套建设雨水篦子、化粪池等附属设施。②建筑本体改造：12栋住宅楼的外墙保温及饰面翻新，总面积约65000㎡；屋面防水改造，总面积18000㎡，更换屋面防水层及保温层；楼道内墙面、地面、天棚修缮，更换老旧楼道照明系统（采用LED智能灯具），更换入户门对讲系统及楼道声控开关；住宅外立面空调机位规整，更换落水管共2400米。③配套设施升级：小区原有景观绿化提质，补植乔灌木、地被植物共3500㎡，增设3处休闲小广场、1处健身活动场地（配置健身器材18件）；新增智能安防系统，包括视频监控摄像头（共60个）、单元门智能门禁系统、