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2026年物业管理师考试《物业管理实务》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.业主大会首次会议召开，应当由开发商或者业主代表召集，参加业主大会会议的业主人数达到业主总人数的（）以上，方可进行表决。

A.五分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

2.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，合同期限届满前（）个月，业主委员会应当组织业主公开、公平、公正地选聘物业服务企业。

A.三

B.六

C.九

D.十二

3.物业服务企业资质等级分为（）个等级。

A.两

B.三

C.四

D.五

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法履行职责，维护（）的合法权益。

A.业主

B.使用人

C.物业服务企业

D.业主和使用人

5.物业管理区域划分应当综合考虑地域相邻、（）、管理服务的便利性等因素。

A.人口密度

B.建筑规模

C.经济水平

D.规划要求

6.下列关于房屋建筑本体共用部位、共用设施设备维修养护的表述，错误的是（）