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蜗牛养殖场地协议

甲方（出租方）：XX农业合作社

乙方（承租方）：XX蜗牛养殖专业户

第一条场地基本情况

甲方将位于XX市XX区XX村的XX平方米场地（具体位置以附件1场地平面图为准）出租给乙方用于蜗牛养殖。场地现有设施包括：塑料温控大棚2座、深水井1口、三相电供电系统1套、防逃铁丝网围栏1圈、养殖架基础10组。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共X年。租赁期满前90日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经双方协商一致后续签协议；未申请续租的，乙方需在期满前15日内完成场地清理。

第三条租金及支付方式

1.年租金为人民币XX元（大写：XX元整），包含场地使用费及现有设施基础使用费。

2.租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前通过银行转账支付当季租金至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXXX）。

3.逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

第四条甲方权利与义务

1.甲方保证场地权属合法（附件2提供土地使用权证明复印件），无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方负责维护场地外围围栏、公共水电设施的正常运行，设施故障需在24小时内响应维修，费用由甲方承担。

3.协助乙方办理养殖备案、环保审批等手续，提供必要的场地证明文件。

第五条乙方权利与义务

1.乙方仅可