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物理实验室租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方物理实验室事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于[实验室具体地址]的物理实验室（以下简称“实验室”）出租给乙方使用，该实验室建筑面积为[XX平方米]，包含以下设备及设施：

（1）力学实验设备：力学实验台、弹簧测力计、分析天平、游标卡尺、螺旋测微器等；

（2）光学实验设备：光具座、生物显微镜、分光镜、激光干涉仪、偏振片等；

（3）电学实验设备：数字示波器、直流稳压电源、电阻箱、万用表、电容电感测试仪等；

（4）配套设施：通风排气系统、消防器材（干粉灭火器、应急照明）、急救箱、独立水电计量装置等。

1.2甲方保证上述设备及设施在租赁起始日处于正常可使用状态，并向乙方提供设备清单、操作规程及安全手册各一份。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计[XX]个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议；未提出申请的，乙方应在期满后3日内搬离实验室并返还设备。

三、租金及支付方式

3.1本协议项下租金为每月人民币[XX]元（大写：[XX]元整），按季