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戏曲剧场租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX戏曲剧场运营有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX戏曲演出团

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX戏曲剧场（以下简称“剧场”）租赁给乙方使用。剧场包含主舞台（面积XX平方米）、观众席（共XX个座位）、后台化妆间3间、道具存放室1间、灯光音响设备（具体清单见附件一）及配套公共区域。甲方保证剧场产权合法，设施设备在租赁起始日处于正常可使用状态。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按每场演出XX元向甲方支付租金，每月演出场次不得超过XX场；超出部分每场按XX元计算。

2.支付方式：乙方应在每场演出前3个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付该场租金。甲方账户信息：户名XX，开户行XX，账号XX。

3.押金：乙方应在本协议签订后3个工作日内，向甲方支付相当于2个月平均租金的押金（共计XX元）。租赁期满，乙方无违约行为且设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应在10个工作日内无息退还押金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按约定收取租金及押金，监督乙方对剧场的使用情况。

2.保证剧场及设施设备符合国家安全标准，定期对