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2026年物业管理师考试冲刺试卷详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.委托合同

D.保管合同

2.在物业管理活动中，业主享有的权利不包括（）。

A.参加业主大会，行使表决权

B.请求物业服务企业履行合同约定的服务内容

C.依据业主大会议事规则使用小区公共收益

D.对物业共用部位、共用设施设备进行改扩建

3.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确定物业买卖价格

B.明确物业交接后的责任划分

C.评估物业的投资价值

D.监督物业服务企业的日常运营

4.物业区域划分的主要依据是（）。

A.物业开发企业的意愿

B.物业管理区域的规模和居住人口数量

C.市场需求

D.当地政府的规划要求

5.小区绿化养护管理的主要目标是（）。

A.提高绿化面积

B.确保绿化植物的健康生长和美观

C.增加绿化品种

D.降低绿化养护成本

6.物业管理区域内，禁止饲养的动物通常不包括（）。

A.