原创力文档2026年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》冲刺押题卷
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）
1.房地产的法律属性主要体现在其所有权、使用权等权利的复杂性和受法律严格约束的特点上。
A.独立性
B.异质性
C.不易变现性
D.法律约束性
2.在房地产估价中，合法原则要求估价人员必须以估价对象的合法利用为前提进行估价。
A.现状利用
B.规划许可
C.实际利用
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