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物流仓库采光顶密封施工方案

我干屋面防水密封施工快十年了，接过不下几十个物流仓库的补漏项目，太清楚采光顶密封出问题对一个物流仓意味着什么——堆在下方的纸箱、纸品、日化用品只要渗一点雨，轻则报废，重则整批被客户退货，不光老板赔钱，仓管一线的工作人员还要天天熬夜搬货扫水，遭老罪了。这次我们承接的这个项目，也同样是因为原密封层老化失效出现多处渗漏，结合现场三次勘测的结果和我们多年的施工经验，整理出这套完整的施工方案，从根源解决渗漏问题，同时尽量不影响仓库正常运营，具体内容如下：

1工程概况及施工总体目标

1.1项目基本概况

本次施工的对象是城郊一座大型电商物流仓库，总仓储面积一万两千多平，采光顶为钢结构框架+钢化夹胶玻璃设计，总采光面积约1800平，投入使用不到五年就出现了大面积的密封失效问题。我们现场排查的时候发现，原施工队偷工减料，用了便宜的普通密封胶，不到三年就全部老化开裂，加上钢结构和玻璃热胀冷缩系数不一样，大温差下把原有缝隙拉宽，一共查出大小渗漏点72处，主框架衔接缝有超过三分之一的位置已经失去密封作用，雨季的时候渗漏最严重，仓管师傅说连下雨天都不敢关灯睡觉，就怕漏大了淹了货。

1.2施工总体目标

我们定的第一个目标就是彻底解决渗漏问题，密封层使用寿命不低于10年，从根源上杜绝反复补漏反复漏的情况；第二个目标是最小程度影响仓库正常运营，物流仓24小时转，不可能停摆等我们施