2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与可持续发展.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本控制与可持续发展

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后括号内。每题1分，共20分）

1.在物业管理中，将成本按其与业务量（如管理面积、服务人数）的变动关系分类，其中随业务量成正比变动的成本是（）。

A.固定成本

B.变动成本

C.混合成本

D.间接成本

2.某物业管理项目每月基本管理费（固定成本）为10万元，每平方米每月的能耗费（变动成本）为0.5元。当管理面积达到20万平方米时，该项目的月总成本约为（）万元。

A.10

B.15

C.20

D.30

3.目标成本法在物业管理成本控制中的应用，通常是指在项目启动前，首先确定期望的利润和售价，然后倒推出可接受的总成本目标。这种方法强调的是（）。

A.事后核算

B.事中控制

C.事先规划与控制

D.强制节约

4.以下哪种成本控制方法侧重于通过分析功能与成本的关系，寻求以最低的成本实现必要的功能？（）

A.标准成本法

B.价值工程

C.目标成本法

D.本量利分析

5.物业管理中，通过定期