房产经纪人考试高频考点题库.docxVIP

房产经纪人考试高频考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内）

1.在中华人民共和国境内，下列哪一项不属于《民法典》规定的房地产权利？（）

A.所有权

B.借用权

C.抵押权

D.地役权

2.某住宅楼的建筑面积为10000平方米，其中套内建筑面积为8000平方米，公共分摊建筑面积为1200平方米，则该住宅楼的得房率为多少？（）

A.80%

B.88.9%

C.92.9%

D.100%

3.房产经纪人小王在介绍一宗房屋时，向客户隐瞒了该房屋存在漏水的问题。根据《消费者权益保护法》，小王的行为侵犯了消费者的哪一项权利？（）

A.知情权

B.选择权

C.安全权

D.获得赔偿权

4.下列关于房屋租赁合同的说法，错误的是哪一个？（）

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同。

B.房屋租赁期限不得超过二十年。

C.租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

D.承租人将租赁房屋转租给第三人，出租人必须同意。

5.房产经纪机构接受委托提供代办房地产权属登