房建监理实施细则.docxVIP

房建监理实施细则

一、监理工作实施依据

本细则严格遵照现行国家、行业及地方规范标准、项目审批文件及合同约定开展监理工作，核心依据包括：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2017年版）、《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》住建部37号令、项目正式签发的全套施工设计图纸、地质勘察报告、建设单位与施工单位签订的工程总承包合同、建设单位与监理单位签订的委托监理合同，所有监理工作动作均不得违背上述文件的强制性条文要求。

二、监理工作管控目标

质量管控目标为分项工程验收合格率100%，分部工程优良率不低于90%，杜绝重大结构质量隐患、系统性渗漏等影响建筑使用功能的恶性质量事故，单位工程观感质量验收得分率不低于92%，最终达到合同约定的质量验收等级要求。进度管控目标为对照合同总工期节点分解的月度、