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2026年最新房地产经纪人房产广告实务考试真题及答案

1.根据2025年12月正式施行的修订版《房地产广告发布规定》，下列房地产项目可以公开发布售房广告的是（）

A.已取得国有土地使用权证但未办理建设工程规划许可证的商品住房项目

B.已取得预售许可证但尚未开工建设的期房项目

C.已办理现房销售备案、完成房屋所有权首次登记的商品住房项目

D.未取得任何审批手续、以“内部员工认筹”名义开展推广的村集体留用地项目

答案：C

解析：2025版《房地产广告发布规定》第五条明确，存在下列情形的房地产不得发布广告：一是未依法取得国有土地使用权的；二是未取得建设工程规划许可证、施工许可证的；三是预售商品房