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2026年房地产交易风险防范与处理专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选出唯一正确的选项）

1.在房地产交易中，买方通过中介机构看房，发现所看房屋存在结构性质量问题，但中介机构并未明确告知该问题。后房屋交付使用，买方因此遭受损失。该风险属于（）。

A.政策风险

B.市场风险

C.合同风险

D.信息不对称风险

2.以下哪项不属于《民法典》合同编中关于房地产买卖合同的基本原则？

A.平等原则

B.自愿原则

C.诚实信用原则

D.追求利润最大化原则

3.甲向乙购买一套房产，双方签订了书面买卖合同，并完成了房屋所有权转移登记。后因故解除合同，乙要求甲返还购房款并赔偿损失。乙要求甲返还购房款的法律依据主要是（）。

A.合同无效

B.合同被撤销

C.合同解除

D.不当得利

4.某市规定，个人出售住房需缴纳一定比例的个人所得税。该规定对当地房地产交易市场可能产生的主要影响是（）。

A.提升房产交易成本

B.增加银行贷款利率

C.降低购房者预期

D.促进投资性购房

5.房地产交易中的“资金监管”制度主要是为了（）。

A.保证交