独栋铺面出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下租赁铺面拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的产权证明文件。乙方确认其具有合法的民事行为能力，能够独立承担合同义务。双方提供的联系方式___________

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（具体地址：________）的独栋铺面。该铺面建筑面积约为________平方米，结构类型为________，现有装修及设施状况详见本合同附件《铺面现状清单》。铺面用途仅限于商业经营，乙方不得擅自改变用途或用于非法活动。

三、质量标准

1.租赁铺面的交付标准应保持现状，乙方承租前已充分了解铺面现有状况并书面确认无异议。

2.若乙方需对铺面进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，装修方案及费用由乙方承担，合同期满后无偿交还铺面时，除自然损耗外，甲方对装修部分不承担补偿责任。

四、合同价款及支付方式

1.租赁总价款为人民币________元（大写：________元整），租金按________年支付，首期租金自________年________月________日起支付，至________年________月________日止。

2.每期租金支付时间为________年________月________日前，逾期支付每日按未付租金总额的________%支付违约金，逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担