承包农村院落合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该农村院落的合法所有权人，因院落存在部分结构损坏及设施老化问题，需委托乙方进行修缮。乙方具备相应的施工资质及经验，自愿承接本合同项下的院落修缮工作。双方确认各自身份信息真实有效，并保证具备履行本合同所需的完全民事行为能力。

二、合同标的

（1）修缮范围：甲方院落包括正房主体结构、围墙、院门及附属设施（如厕所、水井等）的修复与加固。具体修缮内容以双方确认的《院落修缮图纸》为准。

（2）修缮要求：所有修缮工程须符合国家现行农村建筑安全标准，不得出现结构隐患；所用材料应达到合格标准，并保证耐用性。

三、质量标准

（1）质量依据：本工程质量标准遵循《农村房屋修缮技术规范》（相关技术标准），由甲方指定相关方监理单位进行验收。

（2）质保期限：工程竣工验收合格后，乙方承担5年质量保修责任，其中防水工程质保期限为8年。

（3）异议期：甲方应在工程交付后30日内提出质量异议，逾期未提出视为认可。

四、合同价款及支付方式

（1）总金额：人民币________元（大写：________元整），含税价。

（2）付款方式：分阶段支付：

①预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即________元；

②进度款：主体工程完工后，经甲方验收合格，支付至合同总价款的50%，即________元；

③尾款：竣工验收合格并结清所有款项后30日内，甲方向乙方支付剩余20