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2025-2026年物业管理师考试刷题习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.物业管理中的“业主大会”是指（）。

A.由全体业主组成的自治组织

B.物业服务企业代表业主的利益

C.政府主管部门对物业的监管机构

D.物业开发建设单位的管理团队

解析：业主大会是由全体业主组成的自治组织，根据《物业管理条例》规定，业主大会是物业管理的决策机构，代表全体业主的利益，对物业管理事项进行共同决定。选项B描述的是物业服务企业的角色，选项C是政府主管部门，选项D是开发建设单位，均不符合业主大会的定义。业主大会的成立、组织形式和职权在物业管理法规中有明确规定，是业主行使建筑物区分所有权的重要形式。

2.物业管理中的“前期物业服务”是指（）。

A.业主委员会选聘物业服务企业后提供的服务

B.物业开发建设单位在物业交付使用前提供的临时管理服务

C.物业服务企业根据合同约定提供的常规性服务

D.政府主管部门监督下的强制性服务

解析：前期物业服务是指物业开发建设单位在物业交付使用前提供的临时管理服务，根据《物业管理条例》规定，建设单位应当选聘物业服务企业对物业进行管理，并在物业交付使用前完成前期物业服务合同签订。选项