租赁变更处理与使用权资产计量.pdfVIP

第承人赁变的处出人资赁的处（025..18）

（三）使用权资产的后续计量

后续计量模式成本模式，通常按照直计提折旧

折旧起始日通常自租赁期开始当月计提折旧

若获得租赁资产所有权，根据租资产剩余使用的时间计提折旧；若不确

折旧期限定是否获得租赁资产所有权，在租赁期、租赁资产剩余使用、使用权资产

剩余使用命中选择较短者计提折旧。

借：××费用等

贷：使用权资产累计折旧

分录

借：资产减值损失

贷：使用权资产减值准备

【示例】承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同，用于甲公司生产经营。相关使用权资

产的初始账面价值为10万元，按直在10年内计提折旧，年折旧费为1万元。在第5年年末，确认该

使用权资产发生的减值损失2万元，计入当期损益。该使用权资产在减值前的账面价值为5万元。计提减

值损失，该使用权资产的账面