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房地产通用笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.在中国现行土地制度下，城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.下列不属于房地产主要物理属性的是（）。

A.位置性

B.异质性

C.非耐久性

D.独立性

3.根据房屋建筑面积计算规则，通常不计算面积的是（）。

A.层高2.2米以上的主卧室

B.层高1.8米、净高2.0米的家庭书房

C.层高1.5米、净高1.8米的阳台

D.层高2.8米的独立柱雨篷

4.“公摊面积”通常是指（）。

A.各套房屋套内使用面积的总和

B.建筑物底层商业用房的使用面积

C.为整栋楼或多栋楼服务的公共区域面积

D.房屋产权证上注明的建筑面积

5.下列哪项不属于我国住房保障体系的主要形式？（）

A.商品住房

B.公共租赁住房

C.经济适用住房

D.保障性租赁住房

6.“限购”政策通常指的是限制（）购买住房。

A.外地户籍人士

B.本地户籍人士

C.企业单位

D.