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换位思考协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华恒房地产开发有限公司”，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号华恒大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话为010甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。近年来，甲方在北京市内成功开发并运营多个高端商业项目，积累了丰富的市场经验和客户资源。为进一步拓展业务范围，甲方计划通过租赁方式获取位于上海市黄浦区南京东路的一处商业物业，用于公司总部办公及品牌展示，以提升企业形象和市场竞争力。基于此，甲方与乙方就物业租赁事宜达成合作意向，特此签订本协议。

甲方在此次合作中作为买方/出租方/委托方，其主要目的是通过租赁获得上海市黄浦区南京东路商业物业的使用权，并确保物业能够满足公司长期运营需求。甲方具备完整的法人资格，能够独立承担民事责任，且在商业地产租赁领域拥有丰富的谈判经验和风险控制能力。甲方提供的租赁物业位于上海市核心商业区，交通便利，周边配套设施完善，符合甲方提升品牌影响力的战略需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“申城商业物业管理有限公司”，注册地址位于上海市黄浦区南京东路66号申城国际大厦25层，法定代表人为王芳，联系电话为021乙方是一家专注于高端商业物业租赁及管理的企业，拥有多家知名品牌的长期租赁客户，具备专业的物