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2026年最新土地登记代理人登记实务真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列权利中，不属于不动产登记范畴的是（）。

A.建设用地使用权

B.宅基地使用权

C.股权

D.土地抵押权

2.不动产登记遵循的基本原则不包括（）。

A.统一登记原则

B.分类登记原则

C.实际履行原则

D.谨慎负责原则

3.下列关于不动产登记机构的说法，错误的是（）。

A.不动产登记机构是法定的登记职能部门。

B.国家实行不动产统一登记制度。

C.不动产登记机构由地方政府根据需要自行设立。

D.不动产登记机构负责不动产登记的具体执行。

4.申请办理不动产登记，申请人应当提交的申请材料不包括（）。

A.申请人的身份证明

B.不动产权属来源证明

C.不动产登记申请表

D.任意第三方出具的同意书

5.不动产登记申请表应当由（）签署。

A.任何符合要求的代理人

B.依法承担不动产登记职责的机构

C.申请人或其