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小剧场场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX文化传播有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX话剧社

一、租赁场地及配套设施

1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX小剧场（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地总面积约XX平方米，包含舞台（尺寸：长X米、宽X米、高X米）、观众席（共XX个固定座位）、后台化妆间2间、道具储藏室1间、灯光控制室1间、音响设备间1间。

2.配套设施清单：LED舞台灯组（含面光、侧光、逆光共XX盏）、专业音响系统（含主音箱、返送音箱、调音台等）、舞台幕布（大幕、侧幕、背景幕）、观众席座椅、后台化妆镜及桌椅、道具架、消防器材（灭火器XX具、应急灯XX个）等。双方应于本协议签订当日共同对场地及设施进行验收，签署《场地设施验收确认单》，作为本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并归还甲方。

三、租赁用途

乙方仅可将场地用于话剧、音乐剧、小型演唱会等文化演出活动及相关排练、彩排，不得用于任何违法违规活动（如赌博、传销、危险品存放等），不得改变场地用途或转租、转借他人使用。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币XX元（