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血液透析中心场地合同

甲方（出租方）：[出租方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[地址]

第一条场地基本情况

1.1甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。

1.2该场地仅用于开设血液透析中心，乙方不得擅自改变用途或转租、转借第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共[X]年。甲方给予乙方[X]个月免租期（自交付日起算），免租期内乙方承担水电费、物业费等运营费用，无需支付租金。

第三条租金及支付

3.1月租金为人民币[X]元/平方米，月总计[X]元（大写：[大写金额]），每[X]年递增[X]%。

3.2乙方每季度前[X]日内支付当季租金至甲方指定账户，甲方收到后[X]日内开具发票。逾期支付按日[X]‰支付违约金，超[X]日甲方有权解除合同。

第四条场地交付

4.1甲方于[交付日期]前交付场地，双方共同验收并签署《场地交接清单》（附件二）。甲方保证场地符合：

（1）医疗场所建筑规范，消防验收合格；

（2）双回路供电，满足透析设备负荷（≥[X]KW）；

（3）医疗废水排水系统达标，承重≥[X]KN/㎡；

（4）无权属纠纷或查封限制。

4.2场地不符合标准的，甲方[X]日内整改，逾期乙方有权解除合同并索