建筑工程行业造价部造价工程师工程造价控制手册 (2).docxVIP

建筑工程行业造价部造价工程师工程造价控制手册

第1章工程造价概述

1.1工程造价的基本概念

工程造价，这个在建筑工程行业里频繁出现的术语，究竟是什么？从本质上讲，工程造价指的是工程项目在建设过程中所涉及的全部费用总和。这包括从项目决策阶段的可行性研究开始，到设计、施工、竣工验收到最终交付使用的各个阶段所产生的所有直接和间接费用。例如，某高层住宅项目，其工程造价不仅涵盖土地购置费、设计费、材料费，还包含了施工机械使用费、管理人员工资、税费等。理解工程造价的基本概念，是造价工程师开展工作的基础，也是项目投资者进行成本控制的前提。在实践中，工程造价常与项目总投资、工程预算等概念相互关联，但又有所区别。项目总投资可能包含更多非建设相关的费用，而工程预算则是在设计阶段对工程造价的预测值。

1.2工程造价的构成

工程造价的构成是一个复杂且多层次的问题。从费用性质来看，可以分为建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用。其中，建筑安装工程费又可细分为直接费、间接费、利润和税金。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费等，这些费用与工程量直接挂钩，例如某项目的混凝土工程，其直接费就取决于混凝土的方量、单价以及施工企业的管理费率。据统计，在典型的工业厂房项目中，材料费往往占直接费的60%-70%。间接费则包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，这些费用难以直接归属于特定工程量，需要按照