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防火工程维护保养规程（2026版）

第一章总则

一、编制目的

为规范各类已投入使用的防火工程全生命周期运维行为，保障防火系统持续处于可靠有效状态，降低火灾事故发生概率，减少火灾发生后的人员伤亡与财产损失，所有涉及防火工程运维的单位、作业人员必须严格遵照本规程执行。本规程所有操作要求均经过多场景实际作业验证，可直接落地用于各类民用建筑、工业厂房、商业综合体、交通枢纽等场景的防火工程日常管理。

二、适用范围

本规程适用于总建筑面积大于300平方米的新建、改建、扩建民用建筑，以及所有火灾危险性为甲、乙、丙类的工业生产与仓储场所的防火工程维护保养作业。总建筑面积不足300平方米的小型经营性场所可参照本规程简化执行，涉及国家强制性标准要求的条款不得随意删减。本规程覆盖所有通过消防验收合格后投入使用的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明疏散系统、防火门防火卷帘系统、消防应急广播系统八大核心防火子系统。

三、引用法规标准

本规程所有条款均严格对齐现行有效国家法规与技术标准，包括《中华人民共和国消防法》（2021修正版）、GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规