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工程质量保修书

前言

本工程质量保修书（以下简称“本保修书”）作为[工程名称]（以下简称“本工程”）施工合同的补充协议，由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就本工程竣工验收合格后的质量保修事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本保修书是确保工程在合理使用年限内正常使用，明确双方在工程质量保修方面权利与义务的重要文件，双方均应严格履行。

一、工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.工程内容：[简述工程主要建设内容，如：XX办公楼土建及安装工程、XX小区XX号楼等]

4.竣工日期：[双方确认的工程竣工验收合格日期，格式：XXXX年XX月XX日]

二、保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照国家有关法律法规、规范标准及双方签订的施工合同约定，对本工程出现的质量缺陷承担免费保修责任。具体保修范围和内容包括但不限于：

1.地基基础工程和主体结构工程：因乙方施工原因造成的地基基础和主体结构的质量缺陷，乙方应承担保修责任。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：负责修复因施工工艺或材料质量问题导致的渗漏、积水等缺陷。

3.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

*电气系统：开关、插座、灯具、配电箱（盘）及线路