销售农村房屋合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系该农村房屋的合法所有权人，拥有完整的处置权，并保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制性权利负担。乙方系具备合法经营资质的房地产中介机构，接受甲方委托，以促成房屋交易为目标，提供销售代理服务。甲乙双方均确认已充分了解本合同全部条款，并自愿遵守。

二、合同标的

本合同项下标的为甲方合法拥有的位于________省________市________县________村________号的农村房屋，建筑面积________平方米，房屋结构为________（砖混/木瓦等），房屋用途为________（自住/出租等），土地使用权性质为________（集体建设用地/宅基地等）。房屋现状包括但不限于：房屋主体结构完好，附属设施（如院墙、院门、厕所等）齐全，水电线路正常使用。若房屋存在瑕疵或问题，甲方应在签订本合同前向乙方书面说明，乙方以房屋现状接受委托即视为已充分了解并认可。

三、质量标准

房屋销售应符合国家及地方关于农村房屋交易的相关规定，甲方应保证房屋交付时不存在危及交易安全的质量隐患。乙方负责对外宣传时，应基于甲方提供的信息进行展示，不得夸大或隐瞒房屋实际情况。如因乙方虚假宣传导致交易纠纷，由乙方承担全部责任。

四、合同价款及支付方式

甲方同意支付乙方销售代理服务费，具体标准为房屋成交总价的________%（□固定比例□按成交额阶梯比例，例如：成交额不超过_____