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房地产市场调研与分析模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共30分）

1.下列哪项不属于房地产市场调研的基本流程？（）

A.确定调研目标和范围

B.收集和分析调研数据

C.确定调研预算

D.撰写调研报告

2.通过对现有文献、统计资料进行收集和分析来获取信息的方法属于？（）

A.观察法

B.实地调查法

C.实验法

D.二手资料收集法

3.在房地产市场调研中，旨在了解消费者购买动机、偏好等深层问题的方法通常是？（）

A.大样本问卷调查

B.深度访谈

C.网络搜索

D.房屋现场测量

4.某调研公司欲了解某新建住宅项目潜在客户的购房预算和偏好，最适宜采用的研究方法是？（）

A.抽样观测小区周边交通流量

B.对项目附近居民进行随机问卷调查

C.分析项目开发商过往销售数据

D.访谈已看房但未购买者的顾虑

5.房地产市场调研中，描述性统计分析的主要目的是？（）

A.检验市场变化的原因

B.推断总体特征

C.描述数据的基本特征和分布情况

D.预测未来的市场趋势

6.下列哪项指标通