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小型冷库租赁协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）就小型冷库租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于[具体区域，如“XX工业区XX栋XX单元”]的小型冷库出租给乙方使用。该冷库实际使用面积为[X]平方米，设计温度范围为-18℃至-25℃，附属设施包括制冷机组1套、温度监测仪1台、不锈钢货架[X]组、应急照明设备1套，所有设施均处于正常运行状态。

1.2乙方已现场查验冷库及附属设施，确认符合自身存储需求，无异议。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议。未申请或甲方不同意续租的，乙方须在期满后3日内清空并搬离冷库。

三、租金及支付

3.1每月租金为人民币[X]元（大写：[X]），按季度支付。乙方应在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户，可留空]）。

3.2乙方于协议签订当日支付押金人民币[X]元（大写：[X]），作为履约担保。租赁期满，乙方结清所有费用且设施无损坏（正常损耗除外），甲方10日内无息退还押金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议并没收押金。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1有权收取