防火工程通病防治方案（最新版）.docx

防火工程通病防治方案（最新版）

第一章总则

一、方案编制依据

本方案所有条款均严格匹配现行国家及行业规范要求，具体引用文件包括《中华人民共和国消防法》（2021修正）、GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》、GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50974-2014《消防给水及消火栓系统技术规范》、GB51251-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》、住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）。所有防治措施均经过30个以上已落地项目验证，可直接用于各类新建、改建、扩建工程的防火质量管控。

二、适用范围

本方案覆盖所有民用建筑、丙类及以下工业建筑、市政配套场站的防火工程全施工周期，涵盖土建防火构造、消防水系统、电气防火、防排烟系统、消防应急设施五大类分项工程。方案同时适用于既有建筑防火改造项目的通病排查、整改及验收管控，所有管控要求不低于当地消防主管部门的验收标准。

三、防治工作目标

本方案设定三级管控目标，第一级目标为防火工程竣工验收一次性合格率不低于98%，消防专项检测问题整改闭环率达到100%；第二级目标为项目投入使用后3年内无系统性防火功能故障，年度消防设施完好率不低于99%；第三级目标为项目运营期内无因施工质量缺陷引发的火灾蔓延扩大