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造价工程师案例试题及答案

某国有资金投资的工业厂房工程，采用工程量清单方式招标，发承包双方签订了施工合同。合同价款为3500万元，其中暂列金额200万元；工期300天。合同主要约定如下：采用单价合同；工程量偏差超过15%时，超出部分综合单价按原综合单价的0.95倍调整，减少后剩余工程量按原综合单价的1.05倍调整；主要材料价格以招标控制价中的材料单价为基准价，投标报价低于基准单价时，施工期间材料价格上涨以基准单价为基础超过5%的部分据实调整，价差只计取税金；预付款为合同价款扣除暂列金额后的20%，自第3个月起按当月完成工程价款（不含暂列金额）的25%扣回，直至扣完；进度款按每月已完成工程价款的80%支付。

招标工程量清单中挖基础土方工程量为8000m3，综合单价为38.50元/m3。施工中因设计变更，经发包人确认后，该分项工程实际完成工程量增至10800m3。施工期间还发生了以下事件：

事件一：发包人未能按合同约定提供施工场地，导致承包人开工推迟20天，承包人人工窝工损失3万元，机械租赁费损失1.5万元。

事件二：承包人自行采购的混凝土强度等级不符合设计要求，监理工程师要求拆除重做，造成返工损失6万元，工期延误15天。

事件三：发包人指定的专业分包单位进场滞后，导致承包人后续工序停工8天，承包人损失1.8万元。

问题1：计算设计变更后挖基础土方分项工程的结算价款，并说明工程量偏差调