2025 年资产评估师考试《资产评估实务》真题试卷及答案解析.docxVIP

2025年资产评估师考试《资产评估实务》真题试卷及答案解析

二、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某国有资本参股公司拟转让所持有的制造业子公司30%股权，评估委托合同约定评估目的为股权转让定价提供价值参考，根据《企业国有资产评估管理暂行办法》及资产评估执业准则要求，该项目评估基准日的选择最恰当的是（）。

A.距离评估报告日不超过1年的任意月末

B.股权转让协议正式签署日的最近月末

C.距离股权转让经济行为实现日不超过6个月的会计期末

D.委托方指定的任意会计核算日

答案：C

解析：根据企业国有资产评估管理相关规定，涉及国有资产的评估项目，评估基准日的选择应当尽可能与评估目的对应的经济行为实现日接近，原则上距离经济行为实现日不得超过6个月；涉及企业价值、股权价值评估的项目，通常选择会计期末作为评估基准日，便于财务资料取数，因此选项C正确。选项A错误，国有资产评估项目评估基准日的约束是经济行为实现日而非报告日；选项B错误，评估基准日需早于协议签署日，为协议定价提供参考，若选择协议签署日则无法事前为定价提供支撑；选项D错误，评估基准日选择需服务于评估目的，不得由委托方任意指定。

2.评估人员对某城市核心商圈的临街商业用房进行收益法评估，该房产建筑面积120㎡，对应的国有建设用地使用权剩余使用年限为35年，建筑物剩余经济寿命为40年