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2025-2026年物业管理师物业安全管理模拟试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.物业安全管理中，以下哪项不属于《物业管理条例》明确规定的物业服务企业安全责任范围？

A.高层住宅小区消防设施日常巡查与维护

B.小区绿化带内的病虫害防治安全措施

C.电梯困人应急处理流程制定与演练

D.停车场车辆停放秩序维护与交通疏导

解析：选项B属于绿化养护范畴，未直接涉及人身或财产安全，而其他选项均属于物业安全管理核心职责。根据《物业管理条例》第四十七条，物业服务企业需建立安全管理制度，包括消防安全、电梯安全、车辆管理等，但绿化养护未强制要求纳入安全管理责任。

2.在物业安全巡查中，发现某栋住宅楼消防通道被杂物堵塞，根据《消防法》规定，物业服务企业应如何处理？

A.立即清理杂物并通知业主恢复原状

B.设置警示标志后向消防部门报告

C.要求业主支付清理费用后协助清理

D.视情况决定是否上报，以业主配合程度为准

解析：正确答案为A。根据《消防法》第六十七条，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距。物业服务企业作为消防安全管理人，发现隐患应立即整改，并督促业主恢复原状。选项B仅适用于重大隐患，选项C违