代建返租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方因自身经营需要，拟委托乙方代为建设特定物业，并自建成后按约定条件返租使用。乙方具备相应资质，同意承接甲方委托的代建返租业务。双方确认，本合同签订前，已就标的物业的基本情况、建设方案、返租条件等达成初步共识，现通过本合同进一步明确双方权利义务。

乙方确认其具备建设所需的全部资质条件，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、安全生产许可证等，且建设过程中将严格遵守国家及地方相关规定。甲方确认其返租需求真实有效，且具备履行本合同所需的全部资金及条件。双方均保证提供的联系方式___________

二、合同标的

本合同项下代建返租物业位于________，具体范围包括但不限于土地面积________平方米、建筑面积________平方米，物业用途为________。乙方负责按照甲方提供的《建设方案》（详见附件一）进行建设，最终建成物业的平面布局、空间结构、功能分区等不得随意变更，但符合国家相关规定或经甲方书面同意的除外。

建设过程中涉及的主要建筑材料包括但不限于钢筋、水泥、砖块、防水材料等，具体品牌、规格、质量标准应符合国家标准要求，乙方应提供产品合格证明文件。甲方有权对建设进度、质量进行监督，但不得无故干涉乙方正常施工。

三、质量标准

建成物业的质量标准应符合国家标准要求，达到行业通行标准，并通过当地住房和城乡建设主管部门组织的竣工验收。乙方应确保工程质量达到合格等级，并