2026年土地登记代理人法律单套冲刺押题试卷.docxVIP

2026年土地登记代理人法律单套冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这一规定体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.公示原则

C.登记原则

D.公定原则

2.在我国土地制度中，城市市区的土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

3.下列关于建设用地使用权的说法，错误的是（）。

A.建设用地使用权可以转让、互换、赠与或者抵押。

B.建设用地使用权期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

C.以出让方式取得的建设用地使用权，转让、互换、赠与或者抵押的，应当符合法律、行政法规关于建设用地使用权转让、互换、赠与或者抵押的条件。

D.继承人可以继承建设用地使用权，但需要经过土地使用权出让方同意。

4.土地登记机构依法要求土地权利人提供权属来源证明材料，这是土地登记的（）要求。

A.申请

B.审查

C.核实