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房地产代理试题及答案

房地产代理试题及答案

选择题

下列关于房地产代理的表述错误的是

房地产代理是指房地产经纪人接受委托人委托以委托人名义从事房地产交易的行为

房地产代理合同应当采用书面形式

房地产代理人可以同时为交易双方的代理人

正确答案：C

房地产经纪人进行房屋代理销售时，下列做法正确的是

承诺最低价保证

如实向购房者说明房屋的实际情况

夸大房屋优点隐瞒瑕疵

诱导购房者尽快签约

正确答案：B

在房地产代理业务中，房地产经纪人的义务不包括

如实报告交易情况

为委托人保密

垫付交易资金

妥善保管委托人的文件资料

正确答案：C

下列属于房地产代理禁止行为的是

赚取差价

挪用客户资金

虚假宣传

以上都是

正确答案：D

房地产代理合同的主要内容包括

委托标的和委托事项

报酬及支付方式

违约责任

以上都是

正确答案：D

判断题

房地产经纪人可以同时接受卖方和买方的委托进行代理业务

错误

房地产代理合同必须采用口头形式

错误

房地产经纪人应当向交易双方如实告知交易相关信息

正确

委托人可以随时解除房地产代理合同

正确

房地产经纪人可以收取佣金以外的其他费用

错误

房地产代理活动中，经纪人应当维护交易双方的合法权益

正确

简答题

房地产代理合同应当具备哪些主要条款

房地产代理合同应当具备以下主要条款：委托人和受托人的基本信息；委托代理的事项和权限；代理期限；佣金数额及支付方式；违约责任；合同的