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2026物业管理师考试《制度与政策》冲刺复习题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

1.根据《民法典》物权编规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不以______为前提。

A.支付物业费

B.支付停车费

C.支付水费电费

D.拥有该部分所有权

2.根据《物业管理条例》，下列关于前期物业管理的说法，正确的是______。

A.建设单位可以随意撤换物业服务企业

B.建设单位在物业销售前，应当选聘物业服务企业实施前期物业管理

C.前期物业服务合同可以由业主委员会与物业服务企业签订

D.建设单位有权将物业的全部管理职责委托给他人

3.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该撤销权行使的期限为______。

A.自知道或者应当知道作出决定之日起一年内

B.自知道或者应当知道作出决定之日起六个月内

C.自业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内

D.自业主大会或者业主委员会作出决定之日起六个月内

4.专项维修资金属于______所有。

A.业主个人

B.业主大会

C.物业服务企业

D.物业所在地街道办事处

5.物业服务收费应当遵循______、质价相符的原则。

A.公平公开