广州门店出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为租赁物的合法所有权人，具备完全民事行为能力，保证其出租的房屋符合国家法律法规及相关政策要求。乙方为合法经营主体，具备独立承担民事责任的能力，保证其租赁目的合法合规。双方均知悉本合同全部条款内容，并自愿签署。甲方保证租赁物权属清晰，无查封、抵押等权利限制。乙方承诺租赁用途仅限于商业经营，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

二、合同标的

租赁物位于广州市荔湾区沙面街123号，建筑面积约为________平方米，包含但不限于主店区________平方米、仓库区________平方米、员工休息室________平方米，具体平面布局及附属设施详见附件《租赁物现状照片及设施清单》。租赁物现状交付，乙方确认验收无误后签署验收文件。房屋交付时符合广州市住宅房屋租赁安全标准，室内装修风格为现代简约风格，墙面颜色为浅灰色，地面铺设瓷砖，配备中央空调系统、监控系统等设施。

三、质量标准

租赁物交付时已达到广州市住房和城乡建设局规定的安全使用标准，室内空气质量符合《室内空气质量标准》（相关技术标准）要求。乙方在使用过程中应保持房屋设施完好，如因乙方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。租赁物租赁期间的维修责任划分：日常使用造成的维修由乙方负责，结构性问题由甲方负责维修，但乙方应提前通知甲方进行维修。甲方应在收到维修通知后____日内完成维修。

四、合同价款及支付方式

本合同租赁总