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建筑工程装饰装修监理实施细则

一、总则

本细则旨在规范建筑工程装饰装修阶段的监理工作，明确监理职责、工作流程及控制要点，确保装饰装修工程的质量、进度、安全及投资目标得以实现。本细则依据国家及地方现行的法律法规、技术标准、设计文件及施工合同进行编制，适用于各类新建、改建、扩建建筑工程的装饰装修监理工作。监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，严格履行监理合同约定的义务。

二、监理组织与职责

（一）监理组织架构

根据装饰装修工程的规模、复杂程度及合同要求，组建相应的项目监理机构。通常应配备总监理工程师、专业监理工程师（如土建装饰、电气、给排水、暖通空调等）及监理员。监理机构内部应建立明确的岗位职责分工和有效的沟通协调机制，确保信息传递畅通，决策迅速。

（二）监理人员职责

1.总监理工程师：全面负责项目监理工作，确定监理机构人员分工和岗位职责；主持编制监理规划，审批监理实施细则；审查分包单位资质；协调建设单位与施工单位的关系；签发各类监理文件和指令；组织或参与工程质量事故的调查处理；主持单位工程竣工验收等。

2.专业监理工程师：负责编制本专业的监理实施细则；审查施工组织设计或施工方案中本专业部分；检查进场材料、设备、构配件的质量；验收检验批、分项工程；参与隐蔽工程验收；负责本专业监理资料的收集、整理和归档等。

3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查