2026年律师实务案例分析与应用模拟题.docxVIP

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2026年律师实务案例分析与应用模拟题

一、案例分析题（共3题，每题20分，总分60分）

1.房地产纠纷案件

案情简介：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于某市A区的精装房，总价200万元，约定2024年10月交房。合同约定“房屋质量符合国家及行业标准”。2024年9月，甲公司收房时发现，房屋存在多处质量问题：墙面渗水、地板空鼓、电路安装不规范等。甲公司要求乙开发商修复，乙开发商以“质量问题已报备并符合整改时限”为由拒绝。甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙开发商承担违约责任并赔偿损失。

问题：

（1）甲公司应如何主张乙开发商的违约责任？

（2）甲公司能否主张惩罚性赔偿？依据是什么？

（3）若甲公司选择诉讼，应适用何种管辖规则？为何？

（4）若甲公司选择仲裁，需注意哪些程序性事项？

2.知识产权侵权案件

案情简介：

2022年3月，丙公司开发了一款名为“智行”的智能导航软件，并申请了软件著作权。2023年1月，丁公司未经许可，在其销售的“快行”导航软件中部分复制了“智行”软件的核心算法和界面设计，并在某电商平台大肆宣传，导致丙公司市场份额大幅下降。丙公司遂委托律师向法院提起诉讼，要求丁公司停止侵权、赔偿损失。

问题：

（1）丙公司应如何证明丁公司的侵权行为？

（2）若丁公司主张其行为属于“合理使用”，应