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房地产抵押合同的最新范文7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其房地产作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于：______________________，产权证号：______，土地证号：______，房地产面积：______，房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

二、抵押物价值及担保范围

抵押物经双方评估价值为人民币大写______元整（小写______元）。抵押物担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物的保管与保护

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况。如乙方不当行为导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复其价值或提供其他担保。

五、抵押物的处置

若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿