2026年物业管理师考试物业管理实务操作题库.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理实务操作题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供本合同约定的物业管理服务，并对服务结果承担什么责任？

A.道义责任

B.行政责任

C.合同责任

D.无限连带责任

2.在物业承接查验过程中，对于发现的设施设备质量问题，承接查验报告应明确记录，并通常要求在多久内由建设单位或物业权利人负责整改完成？

A.7日内

B.15日内

C.30日内

D.60日内

3.物业服务费收费方案需经业主大会讨论通过后实施，当业主认为物业服务企业违反合同约定时，通常可以通过哪些途径维护自身权益？（本题考点可能涉及后续题目，请留意）

A.向街道办事处、乡镇人民政府投诉

B.向行业协会反映

C.委托第三方评估机构

D.通过诉讼途径解决

4.某小区发生火灾，在启动初期火灾应急预案时，物业管理处首先应组织人员疏散，并视情况拨打哪个应急电话请求专业救援？

A.120

B.119

C.110

D.12345

5.物业管理中的“绿色物业”理念，不包