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2026事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，主体结构完好，一般损坏部分的修缮工作量在以下哪个范围时，可评定为一般损坏房？

A.15%以上

B.10%以上20%以下

C.20%以上

D.10%以下

2、根据物业管理相关规定，物业承接查验时，建设单位应当移交的资料不包括：

A.竣工总平面图

B.设施设备技术资料

C.业主个人信息档案

D.物业质量保修文件

3、房屋修缮工程中，对房屋局部损坏部分进行修复的工程属于：

A.大修工程

B.中修工程

C.小修工程

D.翻修工程

4、物业共用部位包括：

A.专有部分以外的楼梯间

B.业主购买的私有车位

C.室内装修部分

D.专有卫生间

5、房屋建筑抗震设防类别分为甲类、乙类、丙类、丁类，其中普通住宅属于哪一类？

A.甲类

B.乙类

C.丙类

D.丁类

6、物业管理区域内，下列哪项设施属于业主共有部分：

A.规划用于停放汽车的车位

B.小区绿地

C.开发商保留产权的商铺

D.地下储藏室

7、房屋漏水维修中，屋面防水层合理使用寿命一般不少于：

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

8、物业维修资金的筹集方式为：

A.由开发商全额承担

B.由业主按所拥有的建筑面积比例分摊