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2026事业单位工勤技能-河南-河南房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解.docx

2026事业单位工勤技能-河南-河南房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、河南省与多少个省级行政区相邻？

A.5个

B.6个

C.7个

D.8个

2、房屋日常巡视检查的主要目的是及时发现房屋使用中的异常情况。房管员在巡视时应重点检查的内容不包括下列哪项？

A.房屋主体结构有无裂缝、变形

B.消防设施是否完好有效

C.承租户的家庭收入情况

D.屋顶有无渗漏、积水现象

3、房屋租赁合同的签订应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。关于房屋租赁期限，下列说法正确的是：

A.租赁期限不得超过5年

B.租赁期限不得超过10年

C.租赁期限不得超过20年

D.租赁期限不得超过30年

4、房管员在收取房屋租金时，应当出具合法有效的收费凭证。下列哪项不属于规范的租金收取方式？

A.开具正规财政票据

B.通过银行转账并保留凭证

C.收取现金后不开发票

D.提供电子支付渠道记录

5、房屋档案管理是房管工作的重要组成部分。关于房屋档案的管理要求，下列说法错误的是：

A.档案资料应当真实、完整、准确

B.档案可以随时借出本单位使用

C.档案应当分类存放、妥善保管

D.档案查阅应当办理登记手续

6、房管员在日常工作中发现房屋存在安全隐患时，应当首先采取的措施是：