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2026物业管理财务核算考试模拟试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业企业代收的业主专项维修资金，在会计核算中应计入（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.其他应付款

D.预收账款

2.物业费收入确认的会计基础是（）。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.现金制

D.混合制

3.下列属于物业企业“资产”类会计科目的是（）。

A.应收账款

B.应付账款

C.预收账款

D.其他应付款

4.物业企业为小区绿化采购的苗木，应计入（）。

A.主营业务成本

B.管理费用

C.存货

D.其他业务成本

5.某小区物业费收费标准为1.8元/㎡/月，住宅总面积50000㎡，本月应确认的物业费收入为（）。

A.50000元

B.90000元

C.180000元

D.270000元

6.物业企业收取的业主预交物业费，应先计入（）。

A.主营业务收入

B.其他应付款

C.预收账款