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2026年土地增值税清算实操训练试卷解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题后括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地使用权支付金额的是（）。

A.购买土地使用权时支付的价款

B.与取得土地使用权相关的拆迁补偿费

C.支付的土地出让金

D.在取得土地使用权过程中发生的借款利息

2.房地产开发企业在项目开发过程中发生的下列费用，其中通常不能作为财务费用直接扣除，而需按规定资本化计入开发成本的是（）。

A.项目管理人员工资

B.为购建开发项目而发生的借款利息

C.销售部门发生的广告费

D.开发项目完工前按规定计提的贷款利息

3.某房地产开发企业开发了一栋普通住宅楼，取得土地使用权支付金额为8000万元，开发成本为5000万元，按规定计算的加计扣除金额为（）万元。

A.4000

B.2400

C.4800

D.6400

4.计算土地增值税时，允许扣除的税金不包括（）。

A.营业税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.房产税

5.合作开发房地产项目，合作各方