2026年物业管理师考试物业管理法律法规与政策应用模拟试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理法律法规与政策应用模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据国务院《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项表决程序的表述，正确的是（）。

A.业主共同决定事项由物业服务企业组织表决

B.涉及业主共同利益的重要事项，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

C.业主大会会议作出决定，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.业主委员会制定的管理规约，无需报送有关部门备案

2.某住宅小区的业主大会筹备组由（）等人员组成。

A.小区开发商代表

B.县级人民政府房地产行政主管部门代表

C.物业服务企业代表

D.业主代表

3.物业服务合同是物业服务企业为业主提供物业服务、业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D.服务合同

4.业主依法享有的建筑物区分所有权，包括对专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用

B.收益、处分

C.债权、债务